Archief

Als iemand onder curatele is gesteld, blijft het onder omstandigheden mogelijk om toch een testament te maken. Normaal gesproken gaat iemand naar de notaris en bespreekt zijn of haar wensen. Daarna zet de notaris dit op papier in een ontwerp van het testament. Als de cliënt het ontwerp heeft doorgelezen en akkoord is, tekenen de cliënt en de notaris het testament. Als iemand onder curatele is gesteld, kan er op dezelfde wijze een testament gemaakt worden. Er geldt echter nog een extra eis, namelijk dat de kantonrechter toestemming moet geven.

De fiscale voordelen voor stamrecht-bv’s zijn vanaf 1 januari 2014 verleden tijd. Het kabinet wil voor bestaande stamrecht-bv’s de mogelijkheid openen om het daarin geparkeerde geld in één keer op te nemen tegen fiscaal gunstige voorwaarden. Zo zal naar verwachting in 2014 over de eerste 20% van het bedrag geen belasting hoeven worden betaald. Volgens het kabinet zou dit een stimulans voor de economie kunnen zijn.

Als appartementseigenaar bent u niet alleen eigenaar van een privé-gedeelte van een pand (de appartementswoning) maar ook – samen met de overige appartementseigenaren – eigenaar van de gemeenschappelijke gedeelten die tot het appartementsgebouw behoren. In de praktijk komt het nog al eens voor dat er behoefte bestaat om aan een gemeenschappelijk gedeelte een andere bestemming te geven. Zo kan het bijvoorbeeld wenselijk zijn een GSM zendmast te plaatsen op het dak van het appartementencomplex.

De eigenaar van een appartement dat deel uitmaakt van een gebouw dat in appartementsrechten is gesplitst, is gebonden aan het splitsingsreglement dat is opgenomen in de notariële akte van splitsing. Alle appartementseigenaren zijn van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (hierna: VvE) die bij splitsing van een gebouw in appartementsrechten van rechtswege ontstaat. Vaak wordt in de vergadering van de VvE voorgesteld om de voorwaarden en bepalingen van het splitsingsreglement verder uit te werken in een Huishoudelijk Reglement.