Archief

BV X heeft bijna tien jaar lang geen jaarrekening gedeponeerd. Onvoorstelbaar, maar het blijkt voor te komen, getuige een recente zaak voor de rechtbank Rotterdam. Ook de administratie van de betreffende bv blijkt niet het wettelijk vereiste inzicht te geven. Tot die ontdekking komt de curator van het inmiddels faillerende bedrijf. Hij stelt de bestuurder van de onderneming aansprakelijk voor ontstane schulden, omdat de bestuurder zijn taak onbehoorlijk heeft vervuld.

Om de koper een indruk te geven van het woonoppervlak van het te koop aangeboden appartement, wordt dikwijls in advertenties de oppervlakte vermeld. Meestal is dat slechts een indicatie van de werkelijke oppervlakte. Wordt een koopovereenkomst gesloten en volgt daarop ook de eigendomsoverdracht, dan is het gebruikelijk dat in beide akten de bepaling wordt opgenomen dat de koper aan de opgegeven grootte of oppervlakte geen rechten kan ontlenen.

Een bv kan worden ontbonden door een besluit van de algemene vergadering van aandeelhouders (AvA). Soms gebeurt dat te snel, bijvoorbeeld omdat er nog een geldlening aan een relatie openstaat. Een vordering uit geldlening kan alleen worden overgedragen als de vennootschap nog bestaat. Om dat probleem op te lossen kan de AvA tot herroeping van de ontbinding van de bv overgaan.

Bij koop van een onroerende zaak moet aan de conformiteitseis worden voldaan, dat wil zeggen dat de gekochte zaak dient te voldoen aan de koopovereenkomst. In het bijzonder dient de zaak geschikt te zijn voor het ‘normale gebruik’.