Archief

In de hieronder vermelde casus heeft de verhuurder van een bedrijfsruimte verzuimt om met zijn huurder een beding overeen te komen, dat de huurder zich bij opzegging van de huurovereenkomst niet in de onmiddellijke nabijheid van het thans gehuurde pand zal vestigen. Een omissie die de verhuurder duur kwam te staan. Wat was het geval?

Een kind dat zijn ouder mantelzorg verleent, kan onder omstandigheden dit jaar nog een grote vrijstelling van € 633.014 voor de erfbelasting claimen, als de ouder overlijdt.
De regeling geldt voor kinderen die een mantelzorgcompliment toegekend hebben gekregen in het jaar voorafgaande aan het overlijden van hun ouder. Hebben zij in 2014 een mantelzorgcompliment gekregen, dan kunnen zij ook in 2015 nog een beroep doen op de vrijstelling, ondanks dat de regeling van het mantelzorgcompliment in 2015 is vervallen.

In toenemende mate trekken ouderen in bij hun volwassen kinderen, zodat zij mantelzorg kunnen genieten. Ook broers en zusters die de sluiting van verzorgingshuizen zien opdoemen, kiezen steeds vaker voor een vorm van samenwonen, ook wel co-wonen genoemd, waarbij ze elkaar kunnen helpen in de dagelijkse zorg.

Als meerdere mensen één huis gaan delen is het wel belangrijk om goed na te denken over ieders rechten en plichten. Dat varieert van de vraag hoe de betaling van gezamenlijke lasten wordt verdeeld, tot de vraag wat er gaat gebeuren als één van de bewoners overlijdt?

Per 1 januari 2015 zijn de regels betreffende de energieprestaties van gebouwen verscherpt. Sinds 1 januari 2008 was men al verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van een gebouw een energiecertificaat (thans energielabel) te overhandigen, maar hierop stond geen enkele sanctie. Vanaf 1 januari 2015 kunnen ook bij het niet verstrekken van een energielabel sancties worden opgelegd.

Kopers van gebouwen zijn zich steeds meer bewust van het feit, dat een energiezuinige woning ook het nodige wooncomfort met zich meebrengt en voor een beter milieu zorgt door minder CO2 uitstoot.