Archief

Monddoodclausule met gevolgen voor latere kopers is nietig

woensdag 31 mei 2017

Wie twee panden naast elkaar heeft en er een van verkoopt, moet er rekening mee houden dat hij de koper daarvan niet met verplichtingen kan opzadelen die de koper bij eventuele latere (door)verkoop ook aan de volgende koper moet doorgeven.

Externe presentatie is voldoende voor BTW-ondernemerschap

woensdag 31 mei 2017

Ondernemende huwelijkspartners hebben nogal eens – afzonderlijk of gezamenlijk – een of meer gezamenlijke ondernemingen. Er is daarbij wel eens verwarring over wanneer de fiscus iemand als BTW-ondernemer moet aanmerken.

Zorgcentrum of hondenbegraafplaats?

woensdag 31 mei 2017

Het komt regelmatig voor dat iemand een erfenis krijgt, terwijl daar een bijzondere bepaling aan wordt verbonden. Een goed voorbeeld zijn de testamenten van bezorgde dierenliefhebbers, die zeker willen zijn dat hun oogappel goed wordt verzorgd na hun overlijden. Het vastleggen in het testament van een geldbedrag voor het dierenpension, onder de verplichting dat voor de hond van de overledene wordt gezorgd, is in die gevallen vaak een hele geruststelling.

Waardedaling woning ten laste van beide partners

woensdag 24 mei 2017

Partners die samen een woning kopen, sluiten vaak een hypotheek af. Maar het komt regelmatig voor dat één van beiden ook eigen geld inlegt. Als de woning op naam van beiden staat en bij de verkoop niet genoeg opbrengt, ontstaat er vaak onduidelijkheid over de eigen inbreng en de restschuld.

Levensverzekering niet voor kinderen

woensdag 24 mei 2017

In een testament kan niet alleen geregeld worden wie uw erfgenamen moeten worden, maar ook welke personen u zou willen onterven. Vaak vergeten mensen daarbij naar afgesloten levensverzekeringen te kijken.

Op de polis van levensverzekering wordt vermeld wie als begunstigden de uitkering zullen ontvangen als de polis bij overlijden uitkeert. Heel vaak zal dat de standaardbegunstiging zijn, namelijk eerst de weduwe of weduwnaar, dan de kinderen en als die er ook niet zijn, als laatste de erfgenamen van degene die de polis afsluit.

Omzetting vennootschap naar ander land alleen bij echte vestiging

woensdag 24 mei 2017

Het lijkt er op dat de verplaatsing van de statutaire zetel van een vennootschap naar een andere EU-lidstaat voortaan alleen kan als de vennootschap ook een daadwerkelijke vestiging in dat andere land heeft. Of dat echt zo wordt, beslist het Europese Hof van Justitie binnenkort op advies van haar advocaat-generaal.

“UBO-informatie niet openbaar maken”

woensdag 17 mei 2017

Het is de bedoeling dat een aantal gegevens uit het in te stellen UBO register (ultimate beneficial owners) openbaar toegankelijk worden. Het parlement vindt in deze opstelling het notariaat tegenover zich. Het beschermen van persoonsgegevens is voor het notariaat te belangrijk om dergelijke gegevens op straat te gooien. Die informatie zou slechts toegankelijk moeten zijn voor instanties die nu ook al zijn gebonden meldingen te doen in het kader van het bestrijden van witwassen.

Nieuwe regels voor huwelijk definitief per 1 januari 2018 in werking.

woensdag 17 mei 2017

Nadat zowel de Tweede als de Eerste kamer onlangs instemden met de invoering van de nieuwe wet, waarbij de huwelijksgemeenschap wordt beperkt, is nu definitief vastgesteld dat de nieuwe wet met ingang van 1 januari 2018 zal gaan werken.

Dit betekent voor stellen die na 1 januari 2018 gaan trouwen, dat alles wat een echtgenoot krijgt door een erfenis of een schenking, van hem privé blijft, behalve als de schenker of de overledene een zogenaamde insluitingsclausule heeft gemaakt. Dan valt de erfenis of de schenking wel in de gemeenschap van goederen.

Vastgoedmarkt in de lift

woensdag 17 mei 2017

Het NVM-jaarrapport 2016 'Vastgoedmarkt in beeld' laat zien dat de Nederlandse vastgoedmarkt in de lift zit. Herstel van de economie en een lagere rente zijn daarin de aanjagers. Er werden in 2016 ruim 16% meer huizen verkocht. De prijzen stegen met bijna 9%. Ook de nieuwbouwmarkt profiteerde.

Samenwoners delen waardedaling gezamenlijk huis

woensdag 10 mei 2017

Samenwoners die samen een huis hebben en ieder voor de helft eigenaar zijn, komen nogal eens voor verrassingen te staan als tijdens de relatie een van beiden meer geld in het huis heeft gestoken dan de ander. Daaruit kan dan na beëindiging van de relatie of na verkoop van het huis een fors verschil van mening ontstaan, dat meestal voor de rechter wordt uitgevochten.

Pagina's