Archief

Geen extra bescherming kopers op woningmarkt

woensdag 29 mei 2019

Aanvullende maatregelen om kopers op de overspannen woningmarkt te beschermen, zijn niet nodig. Dat vindt minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Zij reageert daarmee op vragen van het Tweede Kamerlid Henk Nijboer.

Statutaire blokkeringsregeling houdt niet altijd stand

woensdag 29 mei 2019

De blokkeringsregeling in statuten van bv’s is bedoeld regeling om te voorkomen dat aandelen worden verkocht zonder eerst mede-aandeelhouders in de gelegenheid te stellen de aandelen over te nemen. Die blokkering houdt echter niet altijd stand. Dat bleek onlangs uit een uitspraak van het hof Arnhem-Leeuwarden in een zaak waarin wegens een onbetaalde schuld beslag was gelegd op aandelen. De statutaire blokkeringsregeling kan terzijde worden gesteld als deze onredelijk vertragend werkt.

Partneralimentatie wordt beperkt!

woensdag 29 mei 2019

Na de Tweede Kamer, heeft nu ook de Eerste Kamer op 21 mei 2019 ingestemd met het wetsvoorstel herziening partneralimentatie. De nieuwe wet beperkt de duur van de alimentatie voor de partner na echtscheiding. De regeling voor kinderalimentatie wordt niet gewijzigd.

De nieuwe regels gaan vanaf 1 januari 2020. Voor iedereen die na die datum gaat scheiden is de partneralimentatie maximaal vijf jaar, in plaats van twaalf jaar. Voor echtparen die voor die tijd uit elkaar gaan, blijven de huidige regels gelden. Lopende alimentatieverplichtingen worden niet geraakt door de nieuwe wet.

Hoge Raad creëert nieuwe mogelijkheid van vergoedingsrechten tussen samenwoners

woensdag 22 mei 2019

Voor samenwoners is in de wet niet veel geregeld. Waar voor gehuwden direct na het ja-woord een heel scala aan regels van toepassing wordt, moet de samenwoner alles zelf regelen. Gelukkig doen veel samenwoners dat in een samenlevingscontract.

Executeur moest kosten zelf betalen

woensdag 22 mei 2019

Een executeur kan doorgaans de kosten die hij maakt ten laste van de nalatenschap brengen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan kosten voor benzine, als hij veel kilometers moet maken.

Boetebeding in koopcontract verdraagt geen twee boetes naast elkaar

woensdag 22 mei 2019

De meeste koopcontracten voor huizen bevatten een boetebeding met een boete van tien procent van de koopprijs. Vaak is daaraan een bepaling toegevoegd dat onder de in die bepaling omschreven omstandigheden de koper ook nog eens drie promille van de koopprijs per dag risico loopt. Het Hof Den Haag heeft geoordeeld dat de verkoper in voorkomende gevallen slechts aanspraak mag maken op een van beide, naar eigen keuze.

Bestuurder bv loopt privé risico bij foute aangifte omzetbelasting bv

woensdag 15 mei 2019

Een fout in een aangifte omzetbelasting kan grote gevolgen hebben voor bestuurders van vennootschappen. Dat bleek onlangs maar weer bij een zaak die voor de rechtbank Zeeland-West-Brabant diende. Privéaansprakelijkheid van bestuurders komt aan de orde als er sprake is van grove schuld van de vennootschap als die te weinig omzetbelasting heeft betaald.

Ouderlijk huis taxeren na overlijden een van de ouders

woensdag 15 mei 2019

Om later geen gedoe te krijgen over de erfenis, kan het geen kwaad om direct na het overlijden van de eerste van beide ouders het ouderlijk huis te laten taxeren. Zonder taxatie ontstaat na het overlijden van de langstlevende ouder onduidelijkheid over de waarde destijds. Die waarde is mede bepalend voor de omvang van de toenmalige erfenis.

Langstlevendentestament, stel de erfdelen vast!

woensdag 15 mei 2019

Als vader en moeder een langstlevendentestament hebben gemaakt, krijgen de kinderen daarmee te maken zodra de eerste ouder komt te overlijden. Het gezin is niet klaar met het enkele feit dat er een testament is. De notaris zal nog een verklaring van erfrecht moeten afgeven waaruit blijkt wie de erfgenamen en de executeur zijn. Met deze verklaring kan de langstlevende of de executeur bij banken en andere organisaties aantonen dat hij bevoegd is om de erfenis af te wikkelen.

Ouder-kindtransactie zonder huurbetaling afgestraft

woensdag 08 mei 2019

Als een ouder de eigen woning aan het kind over heeft gedragen, maar zelf in de woning blijft wonen, moet de ouder huur betalen aan het kind. Gebeurt dat niet dan zal het kind bij overlijden van de ouder erfbelasting moeten betalen.

De Successiewet bepaalt dat de ouder een genot van een vruchtgebruik heeft indien hij tegenover het genot dat hij van de woning heeft, niet jaarlijks daadwerkelijk een bedrag betaalt dat ten minste gelijk is aan 6% van de WOZ-waarde van de woning.

Pagina's