Foutmelding

  • Warning: date_timezone_set() expects parameter 1 to be DateTime, boolean given in format_date() (regel 2054 van /data/www/notaservices/src/includes/common.inc).
  • Warning: date_format() expects parameter 1 to be DateTimeInterface, boolean given in format_date() (regel 2064 van /data/www/notaservices/src/includes/common.inc).

Archief

Levenstestament populair

dinsdag 22 november 2011

Heeft u er wel eens over nagedacht wie uw zaken moet regelen als u onverhoopt iets overkomt, bijvoorbeeld een ongeval, beroerte of een geestelijke stoornis, en u uw belangen niet meer zelf kunt behartigen?

Griffierecht nog niet betaald, toch inschrijving huwelijkse voorwaarden

maandag 14 november 2011

Griffierechten in dagvaardings- en verzoekschriftenprocedures moeten op grond van de wet binnen vier weken worden voldaan. De rechter houdt de zaak aan totdat de griffierechten zijn betaald. Geldt dat ook voor de inschrijving van huwelijkse voorwaarden? Een latere inschrijving dan bij binnenkomst van het inschrijvingsverzoek kan gevolgen hebben voor de rechtszekerheid.

Flexibilisering BV-recht in zicht met invoeringswet

maandag 14 november 2011

Het wetsvoorstel over vereenvoudiging van het BV-recht kan, nu de Tweede Kamer de Invoeringswet heeft aangenomen, door de Eerste Kamer worden behandeld. Daarmee is een belangrijke hobbel genomen op weg naar een spoedige verbetering voor ondernemers.

Eigenaar pand betaalt afvalstoffenheffing per 1 januari 2012

woensdag 09 november 2011

Bij meervoudig gebruik van een pand, zoals kamerverhuur, wordt u als eigenaar/verhuurder van het pand belastingplichtig voor de afvalstoffenheffing. Nu is de gebruiker/huurder belastingplichtig. U kunt de afvalstoffenheffing vervolgens verhalen op de kamerhuurders. Afvalstoffenheffing betaalt u aan de gemeente voor het ophalen en verwerken van huisvuil.

Wanneer?
De wijziging treedt op 1 januari 2012 in werking.

Waarom?

Tijdelijke verhuur woning, geen huurbescherming

woensdag 09 november 2011

Wilt u uw woning tijdelijk verhuren, maar vreest u dat u de huurder er niet meer uit krijgt? Geniet de huurder in alle gevallen huurbescherming?

Huurders van woningen genieten in Nederland huurbescherming. De huurovereenkomst kan daardoor in principe niet eenzijdig door de verhuurder worden opgezegd, behoudens in geval van bijvoorbeeld wanbetaling, overlast of het niet nakomen van de overige in de huurovereenkomst overeengekomen verplichtingen van huurder. Het is begrijpelijk, dat veel huiseigenaren niet staan te trappelen hun woning te verhuren aan derden.

Gebruik appartement aan regels gebonden

woensdag 09 november 2011

Het zal u niet geheel vreemd voorkomen, dat winkelruimten in centra van steden en dorpen leegstand vertonen. Dan is het niet zo verwonderlijk, dat appartementseigenaren van leegstaande winkelruimte naar andere wegen zoeken om het noodzakelijke rendement uit de investeringen te halen, onder andere door de bestemming van het appartement te wijzigen.

Redactie ontbindende voorwaarde in koopakte belangrijk!

dinsdag 01 november 2011

Bij het sluiten van een koopovereenkomst met betrekking tot de aankoop van een woning, wordt door koper vaak een voorbehoud gemaakt voor het verkrijgen van de vereiste financiering. Dit voorbehoud wordt dikwijls door middel van een ontbindende voorwaarde in de koopakte opgenomen. Mocht de koper geen (voldoende) financiering voor de aankoop kunnen verkrijgen, dan wil hij zonder kosten van de koop kunnen afzien.

Overlast in flatgebouw/ontzegging van gebruik appartement

dinsdag 01 november 2011

Bent u eigenaar of huurder van een appartementswoning en ondervindt u hinder van een of meer medebewoners? En vraagt u zich ook weleens af of dit is te voorkomen en indien dit toch gebeurt, welke maatregelen genomen kunnen worden om deze uitwassen te beëindigen? Helaas komt het steeds vaker voor dat bewoners van een appartementencomplex hinder ondervinden van misdragingen van medebewoners. Stank en geluidsoverlast veroorzaken daarbij de meest voorkomende overlast.

Bouwvergunning nog niet onherroepelijk, toch omzetbelasting verschuldigd!

dinsdag 01 november 2011

Levering van bouwterreinen door bijvoorbeeld een aannemersbedrijf aan particulieren is belast met omzetbelasting indien het onbebouwde grond betreft en voor de bouw van de daarop te realiseren woning een bouwvergunning is afgegeven. In de door de koper te betalen koop-/aanneemsom is alsdan 19% omzetbelasting begrepen.

Bouwbedrijf kan omzetbelasting terug vorderen bij boete te laat opleveren!

woensdag 26 oktober 2011

Als aannemer wordt u vaak geconfronteerd met een boetebepaling in de koop-/aannemingsovereenkomst, ingeval de woning niet tijdig aan de opdrachtgever wordt opgeleverd. Aangezien dit vaak om aanzienlijke bedragen gaat, rijst de vraag of de reeds afgedragen omzetbelasting over de oorspronkelijke aanneemsom ten dele kan worden teruggevorderd.

Pagina's