Bouwkundige keuring hoort thuis in koopovereenkomst

Printvriendelijke versie

In koopovereenkomsten wordt standaard een bouwkundige keuring opgenomen. Eerder dit jaar bleek dat het aantal daadwerkelijk uitgevoerde keuringen vrij laag blijft. In tweederde tot driekwart van de koopovereenkomsten is geen bouwkundige keuring afgesproken.

Het standaard voorbehoud van een bouwkundige keuring staat sinds 1 februari 2018 in elke koopovereenkomst. Als koper en verkoper afspreken dat dit voorbehoud niet hoeft te worden opgenomen, dan moet de reden daarvan in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Als u afziet van het voorbehoud, loopt u risico’s. U kunt de koopovereenkomst dan niet ontbinden op verborgen gebreken. Mogelijk kunt u in dat geval een bouwkundige keuring laten uitvoeren voordat u de koopovereenkomst tekent. Een andere mogelijkheid is om de keuring tijdens de wettelijke drie dagen bedenktijd te laten voeren. In deze gevallen heeft u geen voorbehoud van bouwkundige keuring in de koopovereenkomst nodig.

Wilt u meer weten over voorbehouden in de koopovereenkomst? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Bron: geen actuele bron / reminder n.a.v. eerdere Kamervragen over dit onderwerp